• janiszewska marta-suwałki-jak przygotowac mieszkanie na wynajem-home staging-drewniano biała kuchnia-wyspa w kuchni-nowoczesne lampy
    Blog,  Home Staging

    Jak przygotować mieszkanie, które szybko się wynajmie?

    Przygotowując każde wnętrze najważniejsza jest jego podstawa. To ona stanowi całe tło i element stały, czyli taki, który zostanie na dłużej. Niezależnie od tego czy wnętrze jest na użytek własny, publiczny, na sprzedaż lub do wynajęcia podstawa powinna być dość neutralna. Poniżej chcę Wam pokazać przykład jak przygotować mieszkanie, które szybko się wynajmie. Koncepcja Przygotowując mieszkanie na wynajem trzeba przemyśleć koncepcję. To co bardzo ważne, to brak fuszerki. Podstawa w mieszkaniu na wynajem powinna być w miarę dobrej jakości, ponieważ zależy nam na trwałości. Dlatego warto zainwestować w farby czy tapety z wyższej półki. Osobiście baaaardzo polecam farby Magnat Ceramic. Ogólna koncepcja powinna być dostosowana do klienta docelowego, dla którego chcesz wynająć swoje mieszkanie, tak by zwrócić Jego uwagę. To kluczowe, żeby zatrzymał się na Twoim ogłoszeniu przeglądając setki innych. Ale generalnie przyjmuje się, że baza powinna…

  • janiszewska marta-suwałki-nieruchomości-co to jest home staging
    Blog,  Home Staging

    Co to jest Home Staging?

    W moim blogowym logo pojawia się hasło home staging, ale czy wiesz co ono oznacza? Jest to stosunkowo nowe pojęcie w Polsce, choć istnieje od od 1972 roku. Po raz pierwszy pojawiło się w Stanach Zjednoczonych, a jego twórczynią jest Barbara Shwarz. Ale co to jest ten home staging? Na czym polega i co daje? O tym poniżej! Cel home stagingu Home staging jest profesjonalnym przygotowaniem nieruchomości na sprzedaż lub wynajem. Główny cel home stagingu to sprzedaż bądź wynajem szybko i najbardziej korzystanie cenowo. Szybka sprzedaż lub wynajem nieruchomości jest możliwa przede wszystkim, gdy jej cena jest wyjątkowo atrakcyjna. Natomiast najbardziej korzystne zyski osiąga się w przypadku domów czy mieszkań, które są świetnie urządzone, gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów gotówki lub mają dodatkowe, a nawet luksusowe cechy. Zazwyczaj sprzedawca nie chce schodzić ze swojej ceny,…

  • janiszewska-marta-blog-rudachata-metamorfoza łazienki-nowe lustro-odmalowane ściany-kolorowa podłoga
    Blog,  Home Staging,  Inspiracje,  Metamorfozy,  Porady,  Remont mieszkania,  Wnętrza

    Metamorfoza łazienki. Jak to zrobić szybko i tanio?

    W czerwcu pisałam jak tanim kosztem odmienić kuchnię. Wpis ten nadal cieszy się dużym zainteresowaniem, więc pomyślałam, że kolejna na liście jest metamorfoza łazienki. Chcę pokazać jak to zrobić szybko i tanio. Tak naprawdę wystarczy Ci jeden weekend lub nawet popołudnie i będziesz cieszyć się odświeżonym wnętrzem. Nowe dodatki Mogę to powtarzać do znudzenia (i pewnie tak jest 😛 ). Dodatki potrafią zmienić całą przestrzeń w trymiga. W łazience raczej zależny nam na czystości, minimalizmie, ale i przytulności. Jest to jednocześnie miejsce pierwszej potrzeby, lecz również relaksu. Na co postawić, żeby wprowadzić subtelne zmiany? Jeżeli masz zasłonkę prysznicową to powinna być to pierwsza rzecz, jaką wymienisz. Robi ogromna różnicę. Kolejna sprawa to mydelniczka. Spróbuj znaleźć kolor przewodni dodatków i właśnie w takim je komponować. Jeżeli zależy Ci na harmonijnym wyglądzie łazienki to stwórz zestawy ręczników, tak by nie wisiały całkiem przypadkowe.…

  • ruda chata-blog-wybór dywanu- jak wybrać dywan idealny
    Dekoracje,  Inspiracje

    Wybór dywanu. Jak znaleźć ten idealny?

    Urządzając jakieś pomieszczenie przede wszystkim myślimy o wyborze koloru ścian i mebli, później o dodatkach. A co z tekstyliami? Bardzo często w ogóle nie przychodzi nam do głowy, żeby się za jakimiś rozglądnąć w sklepie stacjonarnym czy internetowym. Zaczynamy kombinować jak już wszystko jest prawie gotowe, ale jednak zauważamy, że czegoś brakuje. Tekstylia potrafią odmienić wnętrze całkowicie. I to niedużym kosztem. Nadają mu również przytulności i ciepła. Jak mówimy o tekstyliach to zazwyczaj myślimy o poduszkach, kocykach, zasłonach. A wybór dywanu? Traktujemy jego temat trochę po macoszemu. Dziś podpowiem jak wybrać dywan idealny i dlaczego warto brać go pod uwagę już na etapie planowania przestrzeni. Kolor i wzór Niby sprawa jest prosta, ale jednak przysparza trochę kłopotów. Generalnie kolor i wzór dywanu powinien być dopasowany do całej kolorystyki wnętrza i jego stylu, tak by je dopełniał, a nie szpecił. Przede wszystkim kieruj się dwiema…

  • ruda chata- blog-jak tanim kosztem odmienić kuchnię-czarno drewniana kuchnia-loft-industrialna kuchnia
    Inspiracje,  Metamorfozy,  Porady,  Remont mieszkania

    Jak tanim kosztem odmienić kuchnię?

    Kuchnia to serce domu. Nie ważne czy jest to osobne, małe pomieszczenie czy duże i otwarte. Spędzamy w niej wiele czasu przygotowując posiłki, kawę, rozmawiając z domownikami czy gośćmi. Poza tym, że niezwykle ważna jest jej funkcjonalność, by zadbać o jej ergonomię, to chcemy też by ta przestrzeń była po prostu ładna. Nie zawsze nas stać, żeby zrobić generalny remont, ale podobno dla chcącego nic trudnego. W tym wpisie podpowiem, jak tanim kosztem odmienić kuchnię. Diabeł tkwi w szczegółach Małe, pozornie nieistotne elementy (jak ja to mówię) robią robotę. One naprawdę potrafią zmienić odbiór całości i zazwyczaj kosztują niewiele. Tak jak niektórych uwagę przykuwa jakaś rysa na froncie szafki i to przez jej pryzmat patrzą na całość uznając, że jednak ta szafka jest stara, brzydka i do niczego się nie nadaje, tak samo można spojrzeć na całą przestrzeń, ale w drugą stronę. Odświeżamy pewne elementy lub…

  • Inspiracje,  Metamorfozy

    Metamorfoza łazienki

    Metamorfozy z efektem wow zazwyczaj nasuwają na myśl mega wydatki. Ale nie zawsze tak musi być. Czasami wystarczy farba i kilka dodatków. W zależności od zakładanego budżetu można poszaleć bardziej lub mniej. Poniższa metamorfoza łazienki jest akurat tą bardziej kosztowną, ale naprawdę robi wrażenie. Sami przyznacie, że nie wygląda to najlepiej. Jest bardzo ponuro. Nie wiem dlaczego, ale kojarzy mi się z łazienką w starym szpitalu lub w kamienicy u starszej pani. Na szczęście zamieniła się w coś pięknego. Spójrzcie tylko! Zostały położone nowe płytki na podłodze, odmalowano ściany, dodano półki, stylowe oświetlenie, lustro. I ta czarna perła-piękna komoda z marmurowym blatem. To zdecydowanie najdroższa i najbardziej nadająca charakteru rzecz w tej łazience. Od razu przykuwa uwagę. Taki mebel, który wyróżnia się na tle całego pomieszczenia, sprawia, że staje się ono bardziej stylowe i odważne. Co myślicie o takiej zmianie? Źródło