Ogólnobudowlane
Kupno domu z rynku wtórnego. Przewodnik.
Dziś mały przewodnik dla osób, które planują kupno domu z rynku wtórnego, przygotowany we współpracy z Mają z jaminska.pl. Może to być naprawdę stary dom lub po prostu używany jakiś czas. W obu przypadkach możesz natrafić na rzeczy, które Cię zaskoczą i wpędzą w dodatkowe koszty. Kupując dom z wieloletnią historią może być tego zdecydowanie więcej. Dlatego tak ważne jest by sprawę dobrze przemyśleć i przede wszystkim sprawdzić konkretną nieruchomość do przysłowiowej podszewki. Czy warto kupić dom z rynku wtórnego? Odpowiedź nie jest łatwa, to zależy od wielu czynników. Czasami używany dom to atrakcyjna oferta, czasami wręcz przeciwnie. Koniecznie dokładnie zapoznaj się z wybraną nieruchomością. I nie chodzi tu wyłącznie o wygląd i dokumenty. Naprawdę wniknij w temat. Na wstępie zrób rozeznanie dlaczego obecny właściciel sprzedaje dom. O tym czy warto, czy nie warto zdecydować się na kupno domu z rynku wtórnego może zdecydować powód,…
O czym musisz pamiętać planując remont?
Dziś kilka słów o tym, o czym musisz pamiętać planując remont, aby uniknąć lub zminimalizować przykre niespodzianki. Dobrze planując poszczególne kroki i zabierając się za ich realizację odpowiednio wcześnie zaoszczędzisz dużo czasu, pieniędzy oraz nerwów. Już kiedyś o tym pisałam i możesz przeczyta ten wpis TUTAJ. Dzisiejszy jest tworzony przy współpracy z architektką Mają Jamińską, czyli z osobą, której temat ten jest bardzo bliski i znany. I jest to nasz pierwszy, ale nie ostatni wspólny wpis, ponieważ pojawi się cały cykl. Więcej o Mai dowiedzieć się na końcu wpisu. Ważną kwestią jest to czy remont dotyczy mieszkania w stanie deweloperskim, czy takiego, które wcześniej było zamieszkiwane. Czy na czas remontu będziesz mieszkał w części pomieszczeń, czy uda się wyprowadzić na kilka tygodni? Zagadnień jest naprawdę dużo. Postaramy się jednak omówić te najważniejsze, o których inwestorzy często zapominają. Co z gruzem i resztkami…
Jakie poprawki deweloperskie nanieść przy kupnie mieszkania?
Ciężko jest o ideał czegokolwiek. Tyczy się to również mieszkań czy domów. Zawsze jednak warto dążyć do ideału wybierając swoje nowe mieszkanie od dewelopera, by żyło nam się w nim jak najlepiej. Co zrobić jak znalazł się Prawie Idealny Projekt? Nabywca ma prawo wnieść poprawki deweloperskie w odpowiednim czasie. O ile na taki trafisz to bardzo zachęcam do skorzystania z tego. Ułatwisz sobie życie i oszczędzisz trochę $$, bo nie będziesz musiał wszystkiego zmieniać na własny koszt. O prawach klienta przy odbiorze mieszkania pisałam przy Na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera? Zajrzyj jeżeli chcesz dowiedzieć się do czego zobowiązany jest deweloper i w jakim czasie. Co warto zmienić w nowo nabywanym lokalu? Jakie poprawki deweloperskie nanieść? Przesunięcie ścian Przecież nie musisz rozplanowywać przestrzeni tak jak na rzucie dewelopera. Czasami warto zamienić główną sypialnię na większą kosztem tej obok, tak by zmieściło się łóżko…
Co położyć między szafkami? 10 niesamowitych pomysłów na ścianę w kuchni.
Przestrzeń między szafkami w kuchni jest nieustannie narażona na zabrudzenia, styczność z wilgocią i wysokimi temperaturami. Z tego względu ścianę należy dobrze zabezpieczyć, by jej sprzątanie nie stanowiło problemu. Ale ale… nie byłabym sobą, gdybym nie podkreśliła jak ważne są aspekty estetyczne. Na szczęście połączenie tego nie jest szczególnym wyzwaniem. Bez problemu znajdziesz mnóstwo wspaniałych pomysłów na ścianę w kuchni, które będą praktyczne i ładne, takie, które będą pasowały do Twojego stylu. I pomysł na ścianę w kuchni: cegła między szafkami Zacznę od czegoś co nie jest tak bardzo oczywiste. No bo jak to cegła między szafkami w kuchni??? Przecież to zaraz będzie całe brudne i jak to w ogóle czyścić? Czego to ja nie słyszałam jak mówiłam, że w mojej kuchni będzie cegła. Tłumaczenie, że wcale nie jest to takie straszne jak się wydaje stało się męczące, więc już nic nie mówiłam tylko cieszyłam się na jej widok jak dziecko w Smyku patrząc na zabawki 😀 Po prawie dwóch latach…
Na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera?
Zakup nieruchomości wiąże się z wieloma decyzjami. Najlepiej podejmować je bez zbędnych emocji, by później nie żałować, że można było czegoś uniknąć. Momentem, w którym szczególnie należy zachować trzeźwość umysłu jest odbiór kluczy. Poniżej dowiesz się na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera, który zobowiązany jest do ustosunkowania się do reklamacji w przeciągu 14 dni i naniesienia wszelkich poprawek w terminie 14-30 dni zgłoszonych przez kupującego. Ponadto, Kodeks Cywilny zobowiązuje dewelopera do udzielenia rękojmi na 5 lat. Gdy nadchodził termin odbioru kluczy do mieszkania przez nas zakupionego, z jednej strony towarzyszyła nam ekscytacja i radość, ale jak zawsze coś musiało nas sprowadzić do parteru. Odkąd obejrzeliśmy mieszkanie przedwstępnie wiedziałam, że nie jest ono zrobione tak, jak chcemy by wyglądało. Zapomnieli zapytać nas o zdanie w kwestii instalacji! Inni mieli możliwość dopasowania gniazdek, włączników, podłączeń hydraulicznych. Zazwyczaj deweloper dopuszcza tego typu…
