• janiszewska marta-suwałki-decluttering-organizacja w kuchni-duża wyspa kuchenna
    Blog,  Inne,  Porządki

    Poznaj sposoby na dobrze zorganizowaną kuchnię

    Uwielbiamy piękne i czyste kuchnie, w których wszystko ma swoje miejsce. Niestety jej organizacja to ciężki kawałek chleba. Często brakuje miejsca lub po prostu jest jakoś… niefunkcjonalnie. Bo gdzie pomieścić to całe wyposażenie? Co zrobić, żeby dojście do czegoś nie wymagało wyciągnięcia wszystkich pozostałych rzeczy? Tu trzeba postawić na mądre wykorzystanie przestrzeni i fajne rozwiązania, które ułatwiają codzienne życie. Poznaj sposoby, które sprawią, że organizacja w kuchni przestanie być zmorą. Zaprojektuj funkcjonalną kuchnię Zasada złotego trójkąta Jeżeli jesteś na etapie wymiany mebli kuchennych lub projektowania swojej wymarzonej kuchni to już teraz przemyśl, w jaki sposób ma wyglądać jej organizacja, na co potrzebujesz miejsca, z czego lubisz korzystać. Poznaj też zasady projektowania kuchni, czyli przede wszystkim zasadę złotego trójkąta. Kuchnia to pewnego rodzaju linia produkcyjna, a ta zasada podpowiada jak rozmieścić…

  • janiszewska marta-suwałki-jak przygotowac mieszkanie na wynajem-home staging-drewniano biała kuchnia-wyspa w kuchni-nowoczesne lampy
    Blog,  Home Staging

    Jak przygotować mieszkanie, które szybko się wynajmie?

    Przygotowując każde wnętrze najważniejsza jest jego podstawa. To ona stanowi całe tło i element stały, czyli taki, który zostanie na dłużej. Niezależnie od tego czy wnętrze jest na użytek własny, publiczny, na sprzedaż lub do wynajęcia podstawa powinna być dość neutralna. Poniżej chcę Wam pokazać przykład jak przygotować mieszkanie, które szybko się wynajmie. Koncepcja Przygotowując mieszkanie na wynajem trzeba przemyśleć koncepcję. To co bardzo ważne, to brak fuszerki. Podstawa w mieszkaniu na wynajem powinna być w miarę dobrej jakości, ponieważ zależy nam na trwałości. Dlatego warto zainwestować w farby czy tapety z wyższej półki. Osobiście baaaardzo polecam farby Magnat Ceramic. Ogólna koncepcja powinna być dostosowana do klienta docelowego, dla którego chcesz wynająć swoje mieszkanie, tak by zwrócić Jego uwagę. To kluczowe, żeby zatrzymał się na Twoim ogłoszeniu przeglądając setki innych. Ale generalnie przyjmuje się, że baza powinna…

  • janiszewska marta-suwałki-wiosenne porządki które utrzymają się na dłuzej-kwiaty-sypialnia-pościel pudrowy róż-brzoskwiniowy
    Blog,  Do pobrania,  Inne,  Porządki

    Wiosenne porządki. Jak to zrobić, by utrzymały się na dłużej?

    Jak tylko zaczynają się dłuższe dni, a okna ewidentnie wyglądają jakby dostały eko-przyciemnienia to znaczy, że przyszła wiosna, że to czas na wiosenne porządki. Z pierwszymi ciepłymi promieniami słońca od razu chce mi się więcej. Dopada mnie taka wewnętrzna potrzeba uporządkowania dosłownie wszystkiego. Dokumentów, zdjęć, szafek kuchennych, torebki, pulpitu na komputerze, balkonu. Z tej całej radości i podekscytowania czasami może wyjść słomiany zapała, dlatego należy się za to zabrać zdroworozsądkowo i z systemem. Dziś podpowiadam jak to zrobić, by wiosenne porządki utrzymały się na dłużej, a ich przebieg był czystą przyjemnością. Od czego zacząć? Wiosenne porządki najlepiej zacząć od motywacji. Zastanów się dlaczego w ogóle chcesz je przeprowadzić. Co one zmienią? I uwierzcie mi, że stwierdzenie „bo będzie czysto” zazwyczaj nie wystarcza. Względnie czysto jest po każdym sprzątaniu, a tym razem chcemy ogarnąć temat konkretnie. Moją bardzo dużą motywacją…

  • janiszewska marta-suwałki-nieruchomości-przytulna sypialnia-jak ją urządzić
    Blog,  Dekoracje,  Inspiracje,  Wnętrza

    Przytulna sypialnia. Jak urządzić wyjątkowe wnętrze?

    Sypialnia jest wyjątkowym pomieszczeniem w każdym domu. To tu relaksujemy się po ciężkim dniu, odpoczywamy, szukamy ucieczki od reszty świata, zanurzamy się w ulubionej lekturze, ale również jest to strefa dość intymna i prywatna. Podczas jej aranżacji należy o tym wszystkim pamiętać i dobrać takie elementy, które będą temu sprzyjały. Przytulna sypialnia to wyzwanie, a w tym poście podpowiem jak urządzić to wyjątkowe wnętrze. Łóżko to podstawa Tak, łóżko to podstawa w każdej sypialni. Czym kierować się przy jego wyborze? Jeżeli chodzi o ramę to swoim gustem, tym jak wpasuje się w całe wnętrze i względami funkcjonalnymi. Jeżeli potrzebujesz zmaksymalizować miejsce na przechowywanie to wybierz takie, w którym podnosi się cały materac do góry lub z głębokimi szufladami. Łóżko, które ociepla wnętrze (co jest dość istotne jeżeli decydujesz się na minimalizm) to to, które jest tapicerowane lub drewniane. Może…

  • janiszewska marta-suwałki-nieruchomości-co to jest home staging
    Blog,  Home Staging

    Co to jest Home Staging?

    W moim blogowym logo pojawia się hasło home staging, ale czy wiesz co ono oznacza? Jest to stosunkowo nowe pojęcie w Polsce, choć istnieje od od 1972 roku. Po raz pierwszy pojawiło się w Stanach Zjednoczonych, a jego twórczynią jest Barbara Shwarz. Ale co to jest ten home staging? Na czym polega i co daje? O tym poniżej! Cel home stagingu Home staging jest profesjonalnym przygotowaniem nieruchomości na sprzedaż lub wynajem. Główny cel home stagingu to sprzedaż bądź wynajem szybko i najbardziej korzystanie cenowo. Szybka sprzedaż lub wynajem nieruchomości jest możliwa przede wszystkim, gdy jej cena jest wyjątkowo atrakcyjna. Natomiast najbardziej korzystne zyski osiąga się w przypadku domów czy mieszkań, które są świetnie urządzone, gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów gotówki lub mają dodatkowe, a nawet luksusowe cechy. Zazwyczaj sprzedawca nie chce schodzić ze swojej ceny,…

  • janiszewska marta-blog-suwałki-home staging-metamorfozy-nieruchomości-jak covid19 wpłynął na rynek nieruchomości
    Blog,  Nieruchomości

    10 faktów jak covid-19 wpłynął na rynek nieruchomości

    Nie da się ukryć, że koronawirus wpłynął na wiele sektorów gospodarki, ale pokazał również, że nieruchomości są jej stabilną częścią. Wbrew przewidywaniom, mają się całkiem dobrze, co nie oznacza, że się tu nic nie zmieniło. Przeciwnie – zmieniło się sporo i to na korzyść zarówno dla osób pracujących w tym sektorze, jak i klientów. Poznaj 10 faktów jak covid-19 wpłynął na rynek nieruchomości w Polsce. 1. Ceny nieruchomości nie zmieniły się lub wzrosły Tak, tak. W niektórych miastach ceny transakcyjne sprzedawanych nieruchomości wzrosły. W Krakowie był to wzrost nawet o 500 zł/m2. Celowo zaznaczam, że dotyczy to cen transakcyjnych, ponieważ ceny ofertowe utrzymane zostały na tym samym poziomie lub spadły. 2. Lepiej dopasowane ceny ofertowe Skoro ceny ofertowe zostały obniżane, a ceny transakcyjne rosły oznacza to, że zostały lepiej dopasowane do danej nieruchomości. Dotyczy to głównie rynku wtórnego. Bardzo częstym…

  • janiszewska marta-blog-suwałki-home staging-metamorfozy-nieruchomości-współpraca z architektem wnętrz-żólty fotel
    Blog,  Porady,  Remont mieszkania,  Wnętrza

    Współpraca z architektem wnętrz. Jakie są jej najważniejsze etapy?

    O tym jak wygląda współpraca z architektem wnętrz i jakie są jej najważniejsze etapy opowie znana już na moim blogu Maja Jamińska, która projektuje wnętrza w Toruniu. Pokaże jak to wygląda „od kuchni” i czego możesz się spodziewać. Zapewne każdy z projektantów wnętrz ma swoje zasady działania. Opiszę natomiast jak wygląda moja praca. Schemat nigdy nie jest identyczny. Postaram się wyjaśnić na czym polegają różnice cytując w tym miejscu jeden z moich ulubionych wierszy Wisławy Szymborskiej „Nic dwa razy” „Żaden dzień się nie powtórzynie ma dwóch podobnych nocydwóch tych samych pocałunkówdwóch jednakich spojrzeń w oczy” Podobnie jest przy projektowaniu wnętrz. Żaden projekt się nie powtarza, nie ma dwóch podobnych Klientów, dwóch takich samych inwestycji. Do każdej osoby należy podejść indywidualnie. Najważniejsze jest poznanie potrzeb Pierwszy etap projektowania to dokładna rozmowa, wywiad, na którym najważniejszym…

  • janiszewska marta-blog-rudachata-suwałki-wnetrza-home staging-nieruchomości-kartki bożonarodzeniowe 2020-do pobrania
    Blog,  Boże Narodzenie,  Do pobrania

    Kartki bożonarodzeniowe 2020. Do druku

    W dzisiejszych czasach, kiedy to mamy nieograniczony dostęp do komunikacji z całym światem, rzadko wysyłam listy. Lecz jest taki wyjątkowy czas w roku, kiedy trochę większa liczba osób się na to decyduje. Dokładniej chodzi o kartki bożonarodzeniowe. To piękna tradycja (jedna z wielu), ale niestety na wymarciu. Ja ją bardzo lubię! Do tego dorzucam trochę modnego DIY i tak oto prezentuję kartki bożonarodzeniowe 2020. Prostota w roli głównej Podobnie jak w zeszłym roku, postawiłam na prostotę. Na czarne wzory, które można wydrukować na każdej drukarce. Jestem też wierną fanką eko papieru, więc ponownie na niego się zdecydowałam. Z pewnością te kartki pięknie będą wyglądać również na czerwonym, zielonym, białym, czy każdym innym papierze. W zeszłorocznej odsłonie kartek bożonarodzeniowych dołączone były jeszcze życzenia do wydruku. Znajdziesz je TUTAJ Mam nadzieję, że tegoroczne propozycje przypadną Wam do gustu przynajmniej tak samo jak poprzednie…

  • janiszewska marta-blog-rudachata-suwałki-wnetrza-home staging-nieruchomości-remont domu z rynku wtórnego
    Blog,  Nieruchomości,  Ogólnobudowlane,  Porady,  Remont mieszkania

    Kupno domu z rynku wtórnego. Przewodnik.

    Dziś mały przewodnik dla osób, które planują kupno domu z rynku wtórnego, przygotowany we współpracy z Mają z jaminska.pl. Może to być naprawdę stary dom lub po prostu używany jakiś czas. W obu przypadkach możesz natrafić na rzeczy, które Cię zaskoczą i wpędzą w dodatkowe koszty. Kupując dom z wieloletnią historią może być tego zdecydowanie więcej. Dlatego tak ważne jest by sprawę dobrze przemyśleć i przede wszystkim sprawdzić konkretną nieruchomość do przysłowiowej podszewki. Czy warto kupić dom z rynku wtórnego? Odpowiedź nie jest łatwa, to zależy od wielu czynników. Czasami używany dom to atrakcyjna oferta, czasami wręcz przeciwnie. Koniecznie dokładnie zapoznaj się z wybraną nieruchomością. I nie chodzi tu wyłącznie o wygląd i dokumenty. Naprawdę wniknij w temat. Na wstępie zrób rozeznanie dlaczego obecny właściciel sprzedaje dom. O tym czy warto, czy nie warto zdecydować się na kupno domu z rynku wtórnego może zdecydować…

  • janiszewska marta-blog-rudachata-suwałki-wnetrza-home staging-nieruchomości-swiateczne propozycje wnetrzarskich sieciowek
    Blog,  Dekoracje,  Inspiracje,  Inspirujące wnetrza,  Wnętrza

    Świąteczne propozycje wnętrzarskich sieciówek

    Boże Narodzenie coraz bliżej. To już za miesiąc. Myślę, że to najwyższy czas, żeby zacząć przygotowania! Albo przynajmniej planowanie. Żeby się odrobinę nastroić dziś przedstawiam świąteczne propozycje wnętrzarskich sieciówek. To idealny pomysł, żeby sprawdzić co będzie najmodniejsze w tym roku i gdzie możemy kupić najpiękniejsze dekoracje. Gotowi? H&M HOME Z jakim kolorem kojarzy Ci się H&M? Ja od razu myślę o czerwieni. I właśnie w cudownej, głębokiej, bogatej czerwieni są świąteczne stylizacje H&M HOME. Jak co roku, przewijają się również naturalne elementy i dodatki złota. JYSK Cóż… nie da się ukryć, że czerwień i zieleń to typowe kolory Bożego Narodzenia. Świąteczne propozycję wnętrzarskie Jysk także o tym świadczą i jak przystało na skandynawską markę, króluje tu prostota w myśl Hygge. DUKA DUKA w swojej ofercie świątecznej na rok 2020 ma wiele ślicznych, delikatnych dekoracji, gnomy, świece i przede…