Jak przygotować mieszkanie, które szybko się wynajmie?
Przygotowując każde wnętrze najważniejsza jest jego podstawa. To ona stanowi całe tło i element stały, czyli taki, który zostanie na dłużej. Niezależnie od tego czy wnętrze jest na użytek własny, publiczny, na sprzedaż lub do wynajęcia podstawa powinna być dość neutralna. Poniżej chcę Wam pokazać przykład jak przygotować mieszkanie, które szybko się wynajmie. Koncepcja Przygotowując mieszkanie na wynajem trzeba przemyśleć koncepcję. To co bardzo ważne, to brak fuszerki. Podstawa w mieszkaniu na wynajem powinna być w miarę dobrej jakości, ponieważ zależy nam na trwałości. Dlatego warto zainwestować w farby czy tapety z wyższej półki. Osobiście baaaardzo polecam farby Magnat Ceramic. Ogólna koncepcja powinna być dostosowana do klienta docelowego, dla którego chcesz wynająć swoje mieszkanie, tak by zwrócić Jego uwagę. To kluczowe, żeby zatrzymał się na Twoim ogłoszeniu przeglądając setki innych. Ale generalnie przyjmuje się, że baza powinna być…
Współpraca z architektem wnętrz. Jakie są jej najważniejsze etapy?
O tym jak wygląda współpraca z architektem wnętrz i jakie są jej najważniejsze etapy opowie znana już na moim blogu Maja Jamińska, która projektuje wnętrza w Toruniu. Pokaże jak to wygląda „od kuchni” i czego możesz się spodziewać. Zapewne każdy z projektantów wnętrz ma swoje zasady działania. Opiszę natomiast jak wygląda moja praca. Schemat nigdy nie jest identyczny. Postaram się wyjaśnić na czym polegają różnice cytując w tym miejscu jeden z moich ulubionych wierszy Wisławy Szymborskiej „Nic dwa razy” „Żaden dzień się nie powtórzynie ma dwóch podobnych nocydwóch tych samych pocałunkówdwóch jednakich spojrzeń w oczy” Podobnie jest przy projektowaniu wnętrz. Żaden projekt się nie powtarza, nie ma dwóch podobnych Klientów, dwóch takich samych inwestycji. Do każdej osoby należy podejść indywidualnie. Najważniejsze jest poznanie potrzeb Pierwszy etap projektowania to dokładna rozmowa, wywiad, na którym najważniejszym celem jest poznanie potrzeb…
O czym musisz pamiętać planując remont?
Dziś kilka słów o tym, o czym musisz pamiętać planując remont, aby uniknąć lub zminimalizować przykre niespodzianki. Dobrze planując poszczególne kroki i zabierając się za ich realizację odpowiednio wcześnie zaoszczędzisz dużo czasu, pieniędzy oraz nerwów. Już kiedyś o tym pisałam i możesz przeczyta ten wpis TUTAJ. Dzisiejszy jest tworzony przy współpracy z architektką Mają Jamińską, czyli z osobą, której temat ten jest bardzo bliski i znany. I jest to nasz pierwszy, ale nie ostatni wspólny wpis, ponieważ pojawi się cały cykl. Więcej o Mai dowiedzieć się na końcu wpisu. Ważną kwestią jest to czy remont dotyczy mieszkania w stanie deweloperskim, czy takiego, które wcześniej było zamieszkiwane. Czy na czas remontu będziesz mieszkał w części pomieszczeń, czy uda się wyprowadzić na kilka tygodni? Zagadnień jest naprawdę dużo. Postaramy się jednak omówić te najważniejsze, o których inwestorzy często zapominają. Co z gruzem i resztkami…
