Projekt – trzy pokojowe mieszkanie za miastem

Ostatnio miałam okazję robić projekt mieszkania na sprzedaż. Było w opłakanym stanie, wymagało generalnego remontu. Ciężko było zachęcić potencjalnych klientów choćby do kontaktu wystawiając ogłoszenie ze zdjęciami rzeczywistości. Dlatego podjęto decyzje o stworzeniu wizualizacji, która pomoże przyszłemu właścicielowi wyobrazić sobie te wnętrza w zdecydowanie lepszym wydaniu. Tu też muszę dodać, że cena była niebywale atrakcyjna, ale żeby sprzedać to mieszkanie musiało zazębiać się kilka czynników. Sama wizualizacja na pewno by nie dała rady. Tak naprawdę mieszkanie miało ogromny potencjał, który było trzeba wydobyć. Chcesz zobaczyć mój pomysł na to trzy pokojowe mieszkanie? Zapraszam!

Stan obecny

Nie chcę i nie mogę pokazać jak wyglądał stan obecny mieszkania, czyli w momencie, kiedy widziałam je po raz ostatni, ale uwierzcie, że było źle 😛 Lokal ma trochę ponad 48 m2 i 3 osobne pokoje, kuchnię i mikro-łazienkę. Były bardzo zniszczone ściany, instalacje elektryczne na wierzchu, a o łazience nie wspomnę. To co mi się podobało to układ dający duże możliwości, ustawność i przedpokój ze specjalną wnęką na szafę.

Co zaproponowałam?

To tak naprawdę nie miał być projekt tylko wizualizacja. Nie przedstawiałam rozmieszczenia instalacji i tych wszystkich technicznych spraw. Skupiłam się na wizualizacji, która miała po prostu pomóc nabywcom wyobrazić co tam da się zrobić.

Zaproponowałam przede wszystkim wyburzenie ściany między kuchnią a jednym z pokoi przez co powstała otwarta jasna przestrzeń, a także przesunięcie otworów drzwiowych. Zależało mi by bazą były biel i beż. Do tego dorzuciłam trochę koloru, co miało przyciągnąć uwagę.

Salon z kuchnią

Salon z kuchnią mają 28 m2. W takim mieszkaniu to naprawdę dużo. Znalazło się miejsce na narożnik, stół, sporą kuchnię i oczywiście ścianę telewizyjną z komodą RTV. Właśnie na tej ścianie umieściłam tapetę z modnym roślinnym wzorem.

Sypialnia główna

Sypialnia główna sąsiaduje z salonem. Nie jest zbyt duża, bo ma trochę ponad 9 m2, ale mieści wszystko co potrzebne, czyli szafę i podwójne łóżko, za którym zaproponowałam butelkowo zieloną ścianę. Taką jaką sama mam.

Druga sypialnia

W drugiej sypialni usytuowałam pokój dziecka, ale równie dobrze mogłaby być to garderoba lub biuro. Pomieszczenie ma 8 m2, a w mojej wizualizacji głównymi kolorami jest granatowy i pomarańczowy.

Łazienka

Łazienka jest naprawdę maleńka. Przy wstawieniu prysznica, toalety i niedużego zlewu zostaje niewiele miejsca do poruszania się. W takich wnętrzach szczególnie ważna jest funkcjonalność i jasne kolory, które nie będę przytłaczać. W białych pomieszczeniach warto umieścić akcent, który je ożywi. Tu jest to niebieska mozaika i okrągłe lustro w drewnianej ramie.

Tak, wiem… Jakość obrazów zostawia wieeeele do życzenia, ale wizualizacja została wykonana w darmowym, dostępnym online programie Homestyler. Bardzo go polecam osobom, które samodzielnie chcą zająć się urządzaniem swojego mieszkania, ale chciałyby też zobaczyć przybliżony efekt końcowy.

To trzy pokojowe mieszkanie za miastem znalazło już swojego nowego właściciela i nie wiem czy wykorzysta tę wizualizację, ale wiem, że chociaż pomogła w sprzedaży mieszkania. Czyli cel został osiągnięty.

Co myślisz o takim sposobie na sprzedaż mieszkania w kiepskim stanie?